Unser umfassendes Leistungspaket rund um die Haus- und Liegenschaftsverwaltung lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst! Allgemeine Verwaltertätigkeiten regelmäßige Kontrolle der Liegenschaft durch unsere Mitarbeiter vor Ort Überwachung des baulichen und technischen Zustandes des Gebäudes zur Werterhaltung Abschluss und Kündigung von Wartungs- und Lieferverträgen, z.B. für Heizmaterial erforderliche Maßnahmen zur Instandsetzung u. Instandhaltung der Immobilie Prüfung durch unsere Architekten und Bauingenieure Einholung von Angeboten, Vergabe und Ausführung von Maßnahmen Kontrolle der Lieferanten-, Dienstleistungs- und Instandhaltungsrechnungen Ein- und Bestellung von Dienstkräften (Hausmeister, Gärtner, Gebäudereiniger, etc.) Vertretung und Abwicklung gegenüber Versicherungen, Gemeinden, etc. Überwachung der Einhaltung der Hausordnung Controlling der Sicherheitseinrichtungen Geltendmachung gerichtlicher und außergerichtlicher Ansprüche (sofern wir hierzu durch Beschluss der Wohnungseigentümer oder durch den Vermieter ermächtigt sind) Führung einer übersichtlichen und ordnungsgemäßen kaufmännischen Buchhaltung Veranlassung aller erforderlichen Zahlungen Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung auf Wunsch für alle Vertragsobjekte verfügbar Insbesondere WEG-Verwaltung Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung inkl. Protokollerstellung Durchführung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft treuhänderische Verwaltung der Gelder der Eigentümergemeinschaft Erstellung der Jahresabrechnung und eines aktuellen Wirtschaftsplanes mit modernster EDV Insbesondere Mietverwaltung Betreuung der Mieter Überwachung und Entgegennahme von Mietzahlungen Abwicklung des Schriftverkehrs mit Mietern Geltendmachung von Mietrückständen, gerichtlich und außergerichtlich Erstellung der Hausnebenkostenabrechnung für die Mieter treuhänderische Verwaltung der Nebenkostenvorauszahlungen Neuvermietung bei Mieterwechsel Einholung von Wirtschaftsauskünften über die Mietinteressenten im Falle einer Neuvermietung (bei der "Schufa" und der "Creditreform") Um Ihr Objekt in Augenschein zu nehmen, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen vor Ort. Weitere Fragen können wir Ihnen dann direkt beantworten.